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Immo28 - fiches pratiques de l'immobilier : le PEL (plan d'épargne logement)

     

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Accueil > Bienvenue, nous sommes le Lundi 21 Juin 2021
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Le Compte Epargne Logement et le Plan Epargne Logement
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Ces prêts fonctionnent en deux phases :
1 - Une phase épargne (constitution d'un apport personnel)
2 - Une phase crédit ( remboursement du prêt obtenu)

Le Compte épargne logement :
  • Possibilité d'emprunter au bout de 18 mois d'épargne ;
  • Taux d'épargne de 2%.
    L'ouverture se fait par un dépôt minimum de 305 € . Par la suite possibilité d'effectuer des dépôts d'un minimum de 77 € et des retraits d'un montant de 23 € minimum. Le montant d'épargne maximum est de 15 245 €.

    Le Plan d'épargne logement :
  • IL faut 4 ans d'épargne au minimum. Au bout de ces 4 années, un taux d'emprunt préférentiel très attractif ;
  • Taux d'épargne de 4,5%.

    L'ouverture de se fait par un dépôt de 229 €. Il faut avoir versé au bout d'un an, la somme de 549 € (soit par mois, trimestre ou semestre) cela est à la convenance de chacun. Possibilité de modifier les périodicités ainsi que les versements. Par contre le montant maximum d'un dépôt (en une seule fois) est de 60 920 €. Ce compte ne spécifie aucun plafond. Le P.E.L constitue le meilleur placement actuel, car les intérêts sont exonérés d'impôt sur le revenu. A contrario du C.E.L aucun retrait n'est possible cela entraînerai la clôture définitive du compte.
    Tous les membres d'une famille peuvent ouvrir un C.E.L ou un P.E.L.
    Sous certaines conditions , vos proches peuvent vous céder leurs droits au prêt.

    Le montant d'un prêt convenu pour un C.E.L est de : 22 867 € (au terme de 24 mois d'épargne)
    Le montant d'un prêt convenu pour un P.E.L est de : 91 469 € (au terme de 48 mois minimum d'épargne).

    Les avantages :
  • Un taux fixe, garanti et connu a l'avance ;
  • Un prêt qui peut être conclu avec l'apport personnel pour votre opération immobilière
  • Un montant qui peut atteindre 92 000 €.
    Ces plans et comptes épargne logement peuvent être ouverts dans n'importe quelle banque ainsi qu'a la poste ou à la Caisse d'Epargne.
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