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Compte Epargne Logement et le Plan Epargne Logement |
Ces prêts fonctionnent en deux phases :
1 - Une phase épargne (constitution d'un apport personnel)
2 - Une phase crédit ( remboursement du prêt obtenu)
Le Compte épargne logement :
Possibilité d'emprunter au bout de 18 mois d'épargne
;
Taux d'épargne de 2%.
L'ouverture se fait par un dépôt minimum de 305
€ . Par la suite possibilité d'effectuer des dépôts
d'un minimum de 77 € et des retraits d'un montant de
23 € minimum. Le montant d'épargne maximum est
de 15 245 €.
Le Plan d'épargne logement :
IL faut 4 ans d'épargne au minimum. Au bout de ces
4 années, un taux d'emprunt préférentiel
très attractif ;
Taux d'épargne de 4,5%.
L'ouverture de se fait par un dépôt de 229 €.
Il faut avoir versé au bout d'un an, la somme de 549
€ (soit par mois, trimestre ou semestre) cela est à
la convenance de chacun. Possibilité de modifier les
périodicités ainsi que les versements. Par contre
le montant maximum d'un dépôt (en une seule fois)
est de 60 920 €. Ce compte ne spécifie aucun plafond.
Le P.E.L constitue le meilleur placement actuel, car les intérêts
sont exonérés d'impôt sur le revenu. A
contrario du C.E.L aucun retrait n'est possible cela entraînerai
la clôture définitive du compte.
Tous les membres d'une famille peuvent ouvrir un C.E.L ou
un P.E.L.
Sous certaines conditions , vos proches peuvent vous céder
leurs droits au prêt.
Le montant d'un prêt convenu pour un C.E.L est de :
22 867 € (au terme de 24 mois d'épargne)
Le montant d'un prêt convenu pour un P.E.L est de :
91 469 € (au terme de 48 mois minimum d'épargne).
Les avantages :
Un taux fixe, garanti et connu a l'avance ;
Un prêt qui peut être conclu avec l'apport personnel
pour votre opération immobilière
Un montant qui peut atteindre 92 000 €.
Ces plans et comptes épargne logement peuvent être
ouverts dans n'importe quelle banque ainsi qu'a la poste ou
à la Caisse d'Epargne.
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