Warning: include(stats/hit.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/immo28/www/preconventionne.php on line 7 Warning: include(): Failed opening 'stats/hit.php' for inclusion (include_path='.:/usr/share/pear:/usr/share/php') in /home/immo28/www/preconventionne.php on line 7 Immo28 - le prêt conventionné
Immo28 - fiches pratiques de l'immobilier : le prêt conventionné

     

JE CHERCHE JE VENDS Accès membres

 
Accueil > Bienvenue, nous sommes le Lundi 21 Juin 2021
RECHERCHE
Simple
Avancée
Appartements
Maisons
Terrains
Autres...
Je recherche...
NOS SERVICES
Annuaires des agences
Financer votre projet
Guide du logement
Cartographie
VIE EN EURE ET LOIR
Guide des communes
Guide des spectacles
Les films en salle
Tourisme
partenaires
 
Le prêt conventionné
PAGE PRECEDENTE

Le prêt conventionné est aujourd'hui moins utilisé qu'il y a quelques années, son taux plafonné, et faite que les frais notariés soient réduis ne suffisent plus à le rendre attractif et surtout moins compétitif (mais il ouvre droit à l'APL* sous certaine condition). Ce type de prêt ne dépend en aucune façon des revenus du demandeur. Le prêt conventionné est consenti sous les conditions et pour les opérations suivantes :

  • Acquérir ou améliorer une résidence principale (neuve ou ancienne) ;
  • Le logement doit être assez grand pour y vivre convenablement ;
  • Le prix du m² ne doit pas dépasser un certain plafond (ce prix varie suivant la localisation et la nature de l'opération (soit construction, soit achat de neuf ou de l'ancien).

    Ce type de d'emprunt peut financer jusqu'à 90% de l'acquisition immobilière, mais tout dépend du coût total des travaux.

  • Acquisition : remboursement entre 10 et 25 ans ;
  • Travaux : remboursement entre 5 et 15 ans ;
  • Taux d'emprunt : 7,5 à 7,95 % (tout dépend de la durée de vie du prêt)

    Les avantages :
    - La sécurité d'un taux fixe
    - La possibilité de bénéficier de L'Aide Personnalisée au Logement (APL)
    - Possibilité de faire financer l'opération jusqu'à 100 %
    En règle générale, tous les établissements bancaires proposent ce type de prêt ainsi que la Poste, la Caisse d'Epargne, ou le Crédit foncier.

    *APL :
    A qui est attribué l'APL :
    Aux personnes étant propriétaire et qui doivent rembourser un ou plusieurs crédits. Les crédits tels que le prêt conventionné, prêt d'accession sociale ouvrent droit à l'APL. Par contre les prêts traditionnels, prêt d'épargne logement ou le prêt à taux 0% n'ouvrent aucun droit.

    Il peur être accordé pour : Une construction, achat d'un logement neuf ou ancien,
    transformation d'un local en logement.

    Sous quelles conditions : Montant des remboursements du prêt, Ressources du foyer, nombre de personne vivant dans le foyer, lieu de résidence.

    A savoir que l' Aide au Logement ne couvre jamais en totalité du montant des mensualités et ne peut être cumulé avec l'allocation logement.
    La demande est a faire auprès de la Caisse d'Allocation Familiale du lieu de résidence ou bien si vous dépendez du régime agricole auprès de la M.S.A
    PAGE PRECEDENTE

  •  
    membres
    NEWSLETTER
     
    AGENCE DU MOIS
     LA CHAUMIERE  (MAINTENON)

    En savoir plus  
     
    BONNES AFFAIRES
    Maison
    0 pièces à CHERISY
    >> Détails <<

    Maison
    10 pièces à AUNEAU CENTRE VILLE
    >> Détails <<



     
     
    Accueil | Nous contacter | Qui sommes-nous? | Infos légales| Plan du site
    retour à la page d'accueil
    © INFO LOCALE - 2003
    haut de page
    Warning: mysql_free_result() expects parameter 1 to be resource, null given in /home/immo28/www/preconventionne.php on line 958